关于对房地产中介的一些"肤浅"认识
从本人的买房经历来看,有这么几点体会: 1、所有的中介都不是以赚取中介费为目的的，中介赚取收益有几种形式： 一、中介费只是一个零头，而吃差价或倒房卖才是主要的目的。以现在的情况看，房源较少，卖一套就少一套，如果按2%的中介费来计算，一套房25万，只能是5000元的收益，如果吃差价呢，就有三到五万的收入，甚至更多,这相当于他们卖个十套八套房的利润，所以中介宁可一年卖一套，也不愿卖十套房， 二、各位可能认为这不可能，其实，每个中介赚的差价并不是独吞的，通常是周边的一些中介联合起来卖，成功后各个中介分成，他们每卖一套房，如果不赚够差价，他们是不会出手的，通常他们寻找那些没有买房经验的人，或对房价不了解的人，了解情况的人他就不会理你。你要买就买，不买拉倒。 三、中介通常两边欺骗，一边劝业主低价销售，他们通常称为淘到笋盘，然后出订金买下，当然不会办过户手续。他们通常找到一个笋盘后在还没找到买家的情况下就先定下来了。 四、中介欺骗业主和买家，通常找以下借口不让买主和卖主见面，谎称业主出国，业主忙不方便见面，业主委托朋友办理。业主在外地住，可能要好长时间才能回来。 通过总结，本人发现，房地产中介如今是一支炒房的主力军，是抬高房价的重要因素，在这个行业，如今大中介大炒，小中介小炒，不炒房的中介就活不了。 [f:18] [f:18] [f:18] 严重抗议........... 上边系从业员?页:
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