楼市 - 广州论坛

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·广州草根看点：楼市新政将惠及全民: 眼下楼市新政是个热门话题，细看新政各条，不难发现其释放出的明显信息，就是支持90平米以下户型的交易、支持首次置业者。这几天议论“首次置业者能得到什么实惠”的人太多，笔者倒想反其道而行之，从一个草根的角度，说说新政对销售的影响。（只讨论广州地区，下同。）具体的影响，笔者认为可以体现在三方面：第一，中小户型的总体成交量，将有缓慢反弹进而爬升 1022新政推出这几天以来，成交量不升反降，于是有不明所以者、故意装傻者，就抛出了“新政无用论”。对此，我就不提醒新政具体实行的时间了…… 值得一提的是 ...

作者：东光太郎 | 2008-11-2 版块：灌水乐园标签：楼市新政草根全民
·楼市过山车，你买票了吗？: 政府出来救市了，新政房地产商们该开盘的也开盘了，似乎楼市的苦日子过去了。大形势体现在股指上，就是昨天沪指尾盘的反弹。如同过山车般，除了互通声气的几个大庄家，谁也不知道前面的路轨是爬升还是下降。前路迷茫，对于那些不急着买房的人来说还好，可以静观其变；但对于急于改善住房条件的人来说，不禁要自问一句，现在该不该出手买房？救市的汽笛拉响，我这张旧船票，还能否登上你的客船？新政的影响还没体现出来，市场数据依旧一片惨淡（对商家来说）。9月的广州新房均价已经跌至8244元，大跌近千元，创今年来最大跌幅 ...

作者：小冬天 | 2008-10-29 版块：灌水乐园标签：楼市过山车买票
·我TM还能信谁？救吧救吧，以后再也不用看楼市了！: 最近想买房，言谈间不免就多跟朋友提过想法。那天却有个搞媒体的朋友告诉我，那些爆出丑闻的楼盘，多半是没给媒体交足够的保护费。 “报纸、杂志、网站都不能免俗。最恶心的是故意给你找点八卦，无限放大、热烈宣扬，然后上门找企业要公关费。不交钱？那就把你的丑闻挂TMD十天八天的头条再说！” “你要真觉得对那什么阳光假日园有兴趣，就不妨多去周围转转。离地铁多近，离奥体中心多近，一个开宝马的和一个坐11路车的，估计都能说出不同结果。这社会亲儿子都未必可靠，还是自己跑一趟！哪天连自己大脑都不信了，那才悲哀了。” 我听了 ...

作者：东光太郎 | 2008-10-24 版块：灌水乐园
·估计广州也要救楼市，心情有点复杂地买房了: 全球金融危机，到今天说出来，已经不耸人听闻了，因为谁都见到了。一方面欧罗巴列强和大和民族都看到了机会，想趁机从马歇尔当年布下的美元牢笼里面跳出来。另一方面东方巨龙挠破脑袋对着“呛炒股票”和“凉拌楼市”两道大菜，面临着救与不救的两难局面。再看大洋彼岸，山姆大叔依旧一副债多了不愁，虱子多了不痒，死猪不怕开水烫的滚刀肉架势…… 我的上帝真主如来佛，这他妈是赤裸裸的乱世啊！你们咋就不救赎一下慈悲一下捏？还是说，三大巨头联席审判了？每天守着财经网站，眼见外国的股市一片惨淡的血腥，中国的股市一 ...

作者：蓝色的蜘蛛 | 2008-10-17 版块：灌水乐园标签：楼市买房心情
·楼市如此，买现楼就是做楼市“短线”: 前阵子沪指跌破2500点，主要原因是PPI数据继续发疯。当初一起入市的兄弟们表情不一，多半大叫：幸亏老子玩的是短线！当然后来反弹的时候，这些哥们又纷纷抱怨股指比周星驰还无厘头。讨论起来就有哥们感慨：要是炒楼也像炒股一样能玩小短线就好了——结果当然是其“投机倒把”人品被强烈BS，然而BS过后，我却想到了更多。关于楼市的“短线”，我认为随着“奥运潮”的褪去，广州被压抑已久的“亚运潮”必然汹涌袭来。到时候与亚运相关的地块肯定水涨船高，这就是所谓“短线”的机会——当然一两年时间跟炒客普遍疯狂的时候两三 ...

作者：陆陆的宝贝 | 2008-9-11 版块：活在广州
·广州住房供求矛盾开始缓解楼市现三大降温迹象: 最近几年，广州楼市火爆，全家老少一起出动看楼的情况经常出现(资料图片)。(图片来源：金羊网-新快报魏辉/摄) 廉租房、经适房、限价房，昔日让人感觉遥不可及的这三大类政府调控之房，如今正在政府的力推下走进市民的生活。继日前进行了廉租房的摇珠分配让3000多户市民圆了住房梦后，昨日，市国土房管局局长谢晓丹更在相关新闻发布会上透露，随着房源的不断增加，一直导致房价疯涨的住房供求矛盾已开始缓解，今年9月开始，广州一手住房批准预售面积更超过一手住房成交面积。同时，首批843套限价房将于下个月开售。廉 ...

作者：orangekids | 2007-12-1 版块：新闻日日睇标签：楼市广州住房迹象供求
·5.5万套！下半年供房翻番广州楼市降价再起: 广州楼市，看似波澜不惊，但实则暗涛汹涌。　　日前，广州经纬地产发布统计数据称，下半年广州将有5.5万套房上市，较目前平均3万套的供应量增加近一倍。　　但同时，今年前几个月的成交量一直处于低迷状态，平均成交量仅为过去正常水平的一半。无疑，广州楼市正面临供大于求的挑战。　　陷入滞涨状态　　与深圳房价快速下挫相比，广州楼市颇有几分负隅顽抗的味道。广州市国土房管局早前的数据显示，尽管今年1~4月，广州商品住宅的销售面积仅为2007年月均销售面积的34%~60%，但房价却没有进一步下跌的趋势，3、4月份连续上 ...

作者：orangekids | 2008-6-27 版块：新闻日日睇标签：楼市广州
·广州今年楼市最丑陋的楼！！排名第一: 金迪城市花园法定代表人被刑事拘留据可靠消息，广州市天河金迪实业开发总公司（金迪城市花园）法定代表人唐燕春涉嫌合同诈骗，已被广州市公安机关依法刑事拘留。...

作者：lose1998 | 2008-1-9 版块：广州房屋标签：楼市广州排名
·狙房网“狙击”新楼市广州首个楼盘垂直搜索上线: 当Google Earth、Google Maps成为都市时尚和都市人出行、生活的必备工具时，广州的“狙房网”像楼市的“狙击手”一样应运而生。据悉，这种全新的房地产垂直搜索引擎，由于其实用性、直观性，已有多个房地产项目洽谈与该网站进行深度合作，为买家提供便捷的、真实的线上搜索、选楼、观楼服务，以缩短实地考察时间。足不出户，便可先知楼房实情。据介绍，与其他门户网站或传统楼市搜索网站最大的区别的是：可动感地映出一个楼盘、一个单元的具体情况，比如对楼盘项目的介绍详实，包括位置、销售电话、各历史时段的销售均价、小区配套、 ...

作者：牛牛到访 | 2007-10-19 版块：广州房屋标签：楼市广州狙击楼盘搜索
·广东楼市急剧上调，人们痛声大叫！: 现在市场楼市急剧上涨，过段时间可能会导致以后“有屋无人住，有人无屋住”的情况！:( 抄楼嘎人多，想买楼嘎人迟迟未能买到合适自己嘎屋。为什么政府不插手管理咧？出台政策大力关注哩方面问题？:@ 再如此下去，我怕会引起民愤。:funk:...

作者：求其 | 2007-9-3 版块：新闻日日睇标签：楼市广东

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